通常人们一提起标识标牌，就会在脑海中出现大街上的道路指示牌，或者是公园里的景点指示牌。其实，道路指示与景点指示不过是标识标牌应用的个别案例，最多的应用还是在商务大楼、医院、学校、房地产住宅项目以及企业厂区中。在这之中，有一种特别的应用领域，那就是作为房地产住宅项目的标识标牌，从一开始就被赋予了不同寻常的作用与意义。由于房地产住宅项目是需要通过销售而实现项目的利润，因此，在房地产住宅项目的开发中，标识与标牌也都需要为销售的最终完成而起到重要作用，与其他标识标牌的应用相比，房地产住宅项目更具有浓厚的实用主义与现代主义色彩.当一个房地产住宅项目完成土地获取以后，标识标牌就开始为房地产住宅项目的最终成功而“粉墨登场”。当挖掘机与打桩机轰鸣着在地基上工作时，围墙广告也是房地产标识标牌的一种变形便要为项目进行预热。当建成售楼处与样板房后，售楼处的内外标识与样板房的指示说明更是作为房地产项目标识标牌体系的先导，拉开序幕。最终项目全部完工、住户入住前，标识标牌也要同步进行，全部完成并且安装到位，以便为新住户提供道路导引、服务指示、社区形象档次塑造等功用。
具体来说，标识标牌在房地产住宅项目中的应用系统可以按照如下类别划分：
1、项目形象类
房地产项目与开发企业的中英文名称、LOGO、形象墙等；
2、销售道具类
售楼处与样板房标识标牌；
3、道路导引类
社区大门、车辆与行人、交通次序等标识标牌；
4、服务指示类
标明物业管理、社区服务点、社区公园、停车场、VIP会所等方位、方向的标识标牌；
5、内部说明类
社区内部的VIP会所、休闲公园、地下停车场等子社区机构的导引、指示、解说系统标识标牌；
6、楼栋号码类
栋号及栋号指引等标识标牌；